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内蒙古自治区包头市昆都仑区95亩居住用地寻融资代建或合作开发

编号：TDEJ202405071512188551 时间：2024-05-07 到期时间：长期

土地价格 ¥370万元/亩

所在区域内蒙古-呼和浩特-回民区

土地规模 95亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：内蒙古自治区包头市昆都仑区95亩居住用地寻融资代建或合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：内蒙古-呼和浩特-回民区。

土地面积：95亩（63336.5平方米），容积率：2.3，建筑面积：145673.95平方米。

土地单价：370万元/亩，总价：35150万元，楼面价：2412.92元/平方米。

融资需求：4000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-05-07，有效期至：长期。

土地四至：东至民族东路，西至阿尔丁大街，南至兵工路，北至复兴大街。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总用地面积为731亩，净用地面积527亩，其中A地块净用地85亩，B地块净用地220亩，C地块净用地222亩（首次开发95亩，容积率2.3，建面14.55万平）。
2、目标地块95亩，规划建面约14.55万㎡，预计规划1060套房，土地款370万/亩，土地款总计3.52亿元。项目为一二级联动项目，一次土地款缴纳7000万可以办理到预售手续。
3、项目现已签订对外团购协议，预计团购600套，团购价7200元/㎡。
二、融资代建或合作开发方式：
1、项目一级土地方自有资金3000万元，对外融资4000万元即可挂牌并办理一期95亩居住用地手续。
2、项目团购回款和开发贷可以覆盖并优先偿还前期借款。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8782.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至民族东路

西至阿尔丁大街

南至兵工路

北至复兴大街
占地面积

95亩　　63336.5平方米
容积率

2.3

地上建筑面积

145673.95平方米
土地单价

370万元/亩

土地总价

35150万元
楼面地价

2412.92元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

4000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总用地面积为731亩，净用地面积527亩，其中A地块净用地85亩，B地块净用地220亩，C地块净用地222亩（首次开发95亩，容积率2.3，建面14.55万平）。
2、目标地块95亩，规划建面约14.55万㎡，预计规划1060套房，土地款370万/亩，土地款总计3.52亿元。项目为一二级联动项目，一次土地款缴纳7000万可以办理到预售手续。
3、项目现已签订对外团购协议，预计团购600套，团购价7200元/㎡。
二、融资代建或合作开发方式：
1、项目一级土地方自有资金3000万元，对外融资4000万元即可挂牌并办理一期95亩居住用地手续。
2、项目团购回款和开发贷可以覆盖并优先偿还前期借款。

土地资料

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