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浙江省宁波市奉化区322住宅及酒店项目寻求重整合作

编号：TDEJ202407031141428637 时间：2024-07-03 到期时间：长期

土地价格 ¥400万元/亩

所在区域浙江-宁波-奉化市

土地规模 322.92亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
李总; 发布人星级; 联系电话
15988607999; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省宁波市奉化区322住宅及酒店项目寻求重整合作，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-宁波-奉化市。

土地面积：322.92亩（215290平方米），容积率：2.5635，建筑面积：551895.92平方米。

土地单价：400万元/亩，总价：129168万元，楼面价：2340.44元/平方米。

融资需求：100000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-07-03，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至象山港，北至北缺港。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地215290㎡（323亩），容积率2.56，规划建筑面积55.19万㎡。其中住宅3495套，31.16万㎡；商业办公277套，2.35万㎡；酒店4万㎡，综合楼1900㎡。
2、项目进度：四区部分全面开工，完成部分主体和基础；酒店部分未开工；五区完成桩基。预计完成项目还需要资金18.95亿。
3、销售情况：已售650套，房款4.5亿，已收3.4亿，未收1.1亿。
4、负债情况：整体负债13.9亿，其中工程款7.24亿，金融负债6.68亿（银行开发贷）。另有对外担保8.95亿。
二、融资合作情况：
1、项目寻求实力企业盘活重整。
2、具体合作方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8868.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至象山港

北至北缺港
占地面积

322.92亩　　215290平方米
容积率

2.5635

地上建筑面积

551895.92平方米
土地单价

400万元/亩

土地总价

129168万元
楼面地价

2340.44元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地215290㎡（323亩），容积率2.56，规划建筑面积55.19万㎡。其中住宅3495套，31.16万㎡；商业办公277套，2.35万㎡；酒店4万㎡，综合楼1900㎡。
2、项目进度：四区部分全面开工，完成部分主体和基础；酒店部分未开工；五区完成桩基。预计完成项目还需要资金18.95亿。
3、销售情况：已售650套，房款4.5亿，已收3.4亿，未收1.1亿。
4、负债情况：整体负债13.9亿，其中工程款7.24亿，金融负债6.68亿（银行开发贷）。另有对外担保8.95亿。
二、融资合作情况：
1、项目寻求实力企业盘活重整。
2、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

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