土地项目名称：浙江省湖州市安吉县递铺街道23429.67㎡商业酒店不良资产出售，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-湖州-安吉县。

土地面积：17.57亩（11714.835平方米），容积率：2，建筑面积：23429.67平方米。

土地单价：500万元/亩，总价：8785万元，楼面价：3749.52元/平方米。

融资需求：16000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-12-24，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至灵峰北路，南至苕秀东路，北至夹溪路。

项目说明：一、项目概况：
1、标的为浙江某房企债权抵押资产，债权本金29498万元，未偿利息3069.70万元，其他费用10万元，本息费合计32577.70万元。
2、抵押物一嘉兴市老佛爷购物中心1幢商业102号15904.86㎡。老佛爷购物中心是该区域重要商业区，整体商业面积5万㎡，停车场面积3万㎡，商场运营良好，租金稳定，押资产位于整栋老佛爷购物中心1-3层的核心位置。
抵押物二递铺街道灵峰北路603号（佳源广场）5幢35号、36号、37号、30号、40号、109号、301号、302号、304号、305号、401号、402号、403号、404号、405号、406号，合计27341.74㎡。抵押品位于安吉佳源广场位于安吉递铺街道，总建筑面积17万㎡，该广场运营良好。
安吉佳源广场现房有3.35万㎡商业现房在押（共16本产权证）。上述3.35万㎡抵押物中，其中有一本产权证的建筑面积为23429.67平方米，为安吉佳源6幢的营01-1至营01-16部分的房产，目前主要出租给维也纳国际酒店（安吉佳源广场店）进行酒店经营以及底层商商铺出租。
二、出让方式：
1、项目债权转让，后续诉讼为物权，该过程资管公司完成，资方后续直接拿资产。
2、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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