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上海市青浦区华新镇49024㎡酒店出售

编号：TDEJ202510182110279150 时间：2025-10-18 到期时间：长期

土地价格 ¥400万元/亩

所在区域上海-上海-青浦区

土地规模 42.01亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至新府中路

南至华雅璐

北至现状
占地面积

42.01亩　　28009平方米
容积率

1.75

地上建筑面积

49015.75平方米
土地单价

400万元/亩

土地总价

16804万元
楼面地价

3428.29元/㎡

地上物价值

12000万元
融资金额

28000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为酒店，产权2011年9月至2051年9月，占地面积28009㎡，建面49024㎡，可以办独立产权证。项目评估价5.6亿。
2、2021年租金收益4000万，2023年业2000万。
3、配套车位：车位配送107个，项目公司还有13套商铺，806个车位。
二、交易方式：
1、交易方式：股权转让，报价2.8亿。
2、项目融资1.8亿，年利率700万，没有其他债务。

土地资料

土地地图

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