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广东省中山市南区街道125亩居住用地融资8000万

编号：TDEJ202607302202289598 时间：2026-07-30 到期时间：长期

土地价格 ¥366万元/亩

所在区域广东-中山-环城街道

土地规模 125亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至长寿街

西至深中通道

南至现状

北至现状
占地面积

125亩　　83335平方米
容积率

1.5

地上建筑面积

125002.5平方米
土地单价

366万元/亩

土地总价

45800万元
楼面地价

3663.93元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

8000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地125亩，容积率1.5，规划地上建面12.5万㎡。
2、项目已经支付土地款，并办理土地证。土地成本4.8亿，折合单价366.4万/亩，楼面地价3663元/㎡。
3、项目公司向浙商资产融资约2.5亿元，本息已还掉大部分，目前尚欠本金约0.8亿元，2028年到期，目前正常还款。项目公司股权质押+土地抵押给浙商资产，无其他债权债务纠纷。
二、融资方式：
1、本次融资需求约8千万，其中2千万用于报建，另外6千万用于滚动开发。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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