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北京市朝阳区南磨房乡10万㎡商办酒店综合体出售

编号：TDEJ202608022005409600 时间：2026-08-02 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 28.05亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至百子湾桥

南至现状

北至百子湾南一路
占地面积

28.05亩　　18700平方米
容积率

5.348

地上建筑面积

100007.6平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

56100万元
楼面地价

5609.57元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

400000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地18700㎡，总建筑面积约10 万㎡，整体业态：A 写字楼 + B 酒店 + 商业裙楼 + C 写字楼综合体，2008 年竣工，开发商自持只租不售，得房率 70%。
2、A 座写字楼，地上 13 层。B 座分 B1 酒店 + B2 商业裙楼，整体地上 12 层，总整栋建面 1.8 万㎡，以酒店为主。C 座为高层写字楼，地上 28 层，标准单层面积1800㎡。
二、出售方式：
1、项目市场价值42亿，具体出售价格可议。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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