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海南省东方市板桥镇149亩居住用地寻求整体出售、小股操盘、融资代建等合作

编号：TDEJ202606151643499527 时间：2026-06-15 到期时间：长期

土地价格 ¥220万元/亩

所在区域海南-东方市-东方市

土地规模 369亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：海南省东方市板桥镇149亩居住用地寻求整体出售、小股操盘、融资代建等合作，土地类型：二级开发，项目地址：海南-东方市-东方市。

土地面积：369亩（246012.3平方米），容积率：1，建筑面积：246012.3平方米。

土地单价：220万元/亩，总价：81180万元，楼面价：3299.84元/平方米。

融资需求：48000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-15，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至双沟湾，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总用地818亩，其中包括449亩私属热带海滨公园；369亩商住混合用地，包含住宅、公寓、产权式酒店，住宅分别包含高层、洋房、别墅。另外项目单独拥有4.9492公顷私属用海。
2、项目一期占地149亩，建筑面积99326.35㎡，容积率0.9，共1732户，建成售罄并交付。
3、二期、三期、四期用地面积220.5亩，总建筑规划面积190000㎡，二三四期共计计容面积139714.92㎡，其中住宅用地计容面积占123855.72㎡，商业计容面积占15859.2㎡。
4、二期已建计容面积42645.56㎡，图纸建筑面积53373.1㎡。二期已经投入工程及装修款一亿元（以账面为准），二期已交配套费及消防费2056万元，测量费设计费咨询费等1425万元，合计约1.5亿。
二、出售方式：
1、项目寻求整体出售、小股操盘、融资代建等合作方式。如出售，考虑土地成本3.3亿=220万/亩*149亩，合计报价4.8亿。
2、具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9758.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至双沟湾

南至现状

北至现状
占地面积

369亩　　246012.3平方米
容积率

1

地上建筑面积

246012.3平方米
土地单价

220万元/亩

土地总价

81180万元
楼面地价

3299.84元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

48000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总用地818亩，其中包括449亩私属热带海滨公园；369亩商住混合用地，包含住宅、公寓、产权式酒店，住宅分别包含高层、洋房、别墅。另外项目单独拥有4.9492公顷私属用海。
2、项目一期占地149亩，建筑面积99326.35㎡，容积率0.9，共1732户，建成售罄并交付。
3、二期、三期、四期用地面积220.5亩，总建筑规划面积190000㎡，二三四期共计计容面积139714.92㎡，其中住宅用地计容面积占123855.72㎡，商业计容面积占15859.2㎡。
4、二期已建计容面积42645.56㎡，图纸建筑面积53373.1㎡。二期已经投入工程及装修款一亿元（以账面为准），二期已交配套费及消防费2056万元，测量费设计费咨询费等1425万元，合计约1.5亿。
二、出售方式：
1、项目寻求整体出售、小股操盘、融资代建等合作方式。如出售，考虑土地成本3.3亿=220万/亩*149亩，合计报价4.8亿。
2、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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