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天津市河西区马场街道8445㎡三层底商出租、出售

编号：TDEJ202606032327129495 时间：2026-06-03 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域天津-天津-河西区

土地规模 4.22亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：天津市河西区马场街道8445㎡三层底商出租、出售，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-河西区。

土地面积：4.22亩（2815平方米），容积率：3，建筑面积：8445平方米。

土地单价：800万元/亩，总价：3376万元，楼面价：3997.63元/平方米。

融资需求：1000万元，融资周期：5年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-03，有效期至：长期。

土地四至：东至现状城区，西至现状城区，南至现状城区，北至吴家窑街道。

项目说明：一、项目概况：
1、森淼商务广场底商由天津市森淼投资集团于2000年开发建设，临街底商，面宽100米、进深24米。项目共三层，首层层高5.1米，二层层高4.8米，三层层高5.7米，另配备地下金库60㎡。总建筑面积约8445㎡，含11个独立产权单位，原为银行、证券等金融机构使用，无抵押。
2、建设现状：项目已竣工并投入使用多年，现闲置11个独立产权单位。一层、二层部分已出租给兴业银行，其余单位及三层整层待租。消防、电力、电梯、网络均能满足客户使用要求，配有地面停车场。
二、出售、出租方式：
1、现寻求整体出售、出租。项目适合银行、证券、保险等金融机构营业网点、高端零售、餐饮连锁、教育培训等各类商业业态入驻。独立产权、无抵押，产权清晰。
2、具体出租、出售方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9726.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状城区

西至现状城区

南至现状城区

北至吴家窑街道
占地面积

4.22亩　　2815平方米
容积率

3

地上建筑面积

8445平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

3376万元
楼面地价

3997.63元/㎡

地上物价值

7000万元
融资金额

1000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、森淼商务广场底商由天津市森淼投资集团于2000年开发建设，临街底商，面宽100米、进深24米。项目共三层，首层层高5.1米，二层层高4.8米，三层层高5.7米，另配备地下金库60㎡。总建筑面积约8445㎡，含11个独立产权单位，原为银行、证券等金融机构使用，无抵押。
2、建设现状：项目已竣工并投入使用多年，现闲置11个独立产权单位。一层、二层部分已出租给兴业银行，其余单位及三层整层待租。消防、电力、电梯、网络均能满足客户使用要求，配有地面停车场。
二、出售、出租方式：
1、现寻求整体出售、出租。项目适合银行、证券、保险等金融机构营业网点、高端零售、餐饮连锁、教育培训等各类商业业态入驻。独立产权、无抵押，产权清晰。
2、具体出租、出售方式面议，有意者电联。

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